Budget
à
Surface
à
Bruno HAMONIC
06 95 16 03 29



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Duplex Aix-en-Provence 70 m²
357 000 €
357 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Du charme
  • Très belle rénovation
  • grands combles aménagés
Quartier Sud La Torse, au 2ème et dernier étage d'une bâtisse ancienne, cet appartement T3 atypique entièrement rénové avec de belles prestations saura vous charmer par ses vues, sa lumière et ses prestations. Au calme , très lumineux avec une vue dominante sur Aix et la campagne, très proche du centre ville, à deux pas des écoles, du parc de La Torse, des équipements sportifs et des axes routiers. D'une surface de 70 m² avec une belle surface de salon, une cuisine séparée moderne équipée, une très belle salle de bain avec toilettes, 2 chambres avec placard et à l'étage de pièces de combles aménagés de 20 m² et l'utilisation d'une pièce de 14 m². Le chauffage et l'eau chaude sont produites par une chaudière individuelle au gaz de ville (environ 800 €/an), très faibles charges de copropriété (4 lots) d'environ 45€/mois. Taxe foncière : 593 €. 2 parkings sont à disposition sur le terrain de la copropriété. Syndic bénévole. Mandat 211. Prix  357 000 € F.A.I., soit un prix net vendeur de 350 000 €. Commission répartie pour moitié à la charge du vendeur pour 3 500 € soit 1% et à la charge acquéreur de 3 500 €, soit 1% . Tél : 06.95.16.03.29.
VA1914POLINVEST
Mandat N° 211. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1914
VilleAix-en-Provence 13100
Charges50 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface70.00
Séjour29
Pièces3
Description des pièces • SALON, 25 m²
• ENTREE, 4 m²
• CUISINE, 11 m²
• CHAMBRE, 12,4 m²
• CHAMBRE, 9,5 m²
• SALLE DE BAIN, 7,1 m²
• COMBLES, 20 m²
• COMBLES avec chaudière, 14 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.2   jouissance
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière593 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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