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EXLimmo
1581 Avenue Paul Jullien Lotissement L'angesse Lot 5
13100 Aix-en-Provence


09 73 58 17 88
06 95 16 03 29

bienvenue dans L'ESPACE ASSISTANCE VENDEUR !

L'offre d'assistance à la vente EXLimmo pour le vendeur ?

Vous voulez réaliser votre transaction de particuliers à particuliers ?

Nous vous proposons une formule « ASSISTANCE »  en fonction de vos besoins et vos demandes.

EXLimmo vous propose des conseils pertinents pour l’optimisation de votre démarche de vente.

Nous vous proposons également un rapport qualité/prix imbattable, et des services totalement innovants dans la transaction immobilière. 

La réussite de votre projet passe avant tout par :
  • Une bonne connaissance du marché immobilier sur votre secteur,
  • Une estimation détaillée et étayée de la juste valeur de votre bien,
  • L’adéquation à la demande des acquéreurs,
  • La valorisation de votre bien auprès des acquéreurs,
  • La facilitation de l’accès aux informations et aux conseils,
  • l’optimisation des démarches et des demandes.

Notre concept d’assistance à la vente EXLimmo .

          
     









Plus de services, de communication, de professionnalisme et de conseils au juste prix !

Notre OFFRE VENDEUR en détails :

1.      Lors d’un entretien, nous déterminons ensemble vos objectifs ainsi que les critères précis de votre projet. Nous vous aidons à optimiser votre démarche grâce à des outils performants et des conseils pertinents pour la mise en vente de votre bien.

2.      Nous vous remettons un avis de valeur détaillé dans un rapport comportant entre autres, les ventes actées, des éléments techniques ainsi qu’un réel état  du marché sur votre secteur afin de vous aider à vous positionner et prendre les bonnes décisions.

3.      Dès la souscription du mandat de vente" ASSISTANCE", nous nous occupons de la réalisation et la diffusion des publicités ainsi que la commercialisation de votre bien.

4.      Nous réalisons, et mettons à disposition des acquéreurs, une visite virtuelle de votre bien sans localisation précise. Les acquéreurs peuvent ainsi visiter le bien sans aucun dérangement pour le propriétaire. Plus de pertes de temps, de déplacements inutiles et de contraintes. Seuls les acquéreurs véritablement intéressés par votre bien prendront contact avec vous pour la visite physique.

5.      Après validation de la visite virtuelle, nous prenons le rendez-vous afin que vous puissiez effectuer la visite de votre bien. Vous êtes ainsi garanti sur le sérieux de la démarche des acquéreurs.

6.     Nous créons votre espace personnel consultable à tout moment. Vous y trouverez tous les documents, avancements des démarches et communications diverses. Vous avez ainsi un véritable suivi en temps réel et une transparence sur le travail fourni par votre conseiller.

Plus de conseils annexes !

Notre offre de conseils ne s’arrête pas à la transaction immobilière. Vous pouvez également faire appel à nos compétences dans d’autres domaines.

Hors assistance vendeur et sur devis, nous pouvons faire des études complémentaires sur :

-           Le conseil en gestion de patrimoine :

Vous avez des questions sur le mode ou statut juridique de votre acquisition, la protection des proches et du conjoint, sur un projet d’investissement immobilier locatif, sur des placements financiers, des assurances ou toutes autres demandes ?

Notre service de conseil en gestion patrimoine peut répondre à de nombreuses de vos attentes ou vous diriger vers des spécialistes. Ces consultations peuvent s’avérer très intéressantes et même indispensables à la réussite de vos projets et surtout à leur pérennité.

-           Le conseil en financement :

Le financement n’en est pas moins une partie très importante de votre projet immobilier car il s’agit d’un engagement de longue durée. 

Avez-vous toutes les informations vous permettant de prendre la bonne décision et de choisir la meilleure offre ? 

Des conseils judicieux peuvent vous permettre de faire de réelles économies et d’avoir le meilleur service bancaire associé à votre emprunt.

Plus juste !

Nous avons chiffré l'ensemble de nos prestations, ce qui nous a permis de calculer au plus juste le montant des services d’EXLimmo qui sont facturés au client.

Ce montant prend en compte les frais fixes, infrastructures, matériels, logiciels, communication et publicité et les frais aléatoires comme le personnel, les déplacements et le temps passé.

Ces calculs nous ont permis d’établir un barème de facturation unique dans le domaine de la transaction immobilière.

Barème de facturation vendeur :

Quel que soit le montant de la transaction                           forfait de 1 680 € TTC

Vous voyez que le principe de facturation est simple et sans concurrence pour les nombreux services disponibles.

Plus équitable !

Jusqu’à présent, la règle générale sur le commissionnement mettait la totalité de la charge sur le vendeur ou l’acquéreur.

Le conseiller indépendant apportant un service aux deux parties, cette règle nous est apparue anormale et non équitable.

Pourquoi un service gratuit pour l’un et le paiement d’une partie des services ne le concernant pas pour l’autre ?

En plus de cette inégalité de traitement, quand est-il du respect du devoir de loyauté et de conseil envers le client ?

Une question essentielle pourrait se poser au moment de la négociation et du respect des intérêts de chacun et cela pourrait amener à un intérêt plutôt favorable à la personne facturée.

EXLimmo a pris le parti de facturer les services réellement rendus à chacun.

Cette prise de position nous oblige au respect des devoirs de conseil et de loyauté sans aucun favoritisme.

N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour plus d'informations.